マンションや戸建て販売
マンションや戸建
一般に不動産業というのは「はじめに物件ありき」で、土地を買い、上物を建ててから、 それをお客に販売するという商売のかたちをとっている。マンションや戸建て販売もみな 同じ。あるいはその斡旋業である。だがそのため、売る側の利益を出すために、質の低い 物件をそれと知りながら高く売ったりする場合も出てくる。不動産の在庫を抱えていれば 維持コストがかかり、それが販売価格にはね返って、物件の価値以上に価格は高くなる。 そこで値下がりや担保価値の低下がこわいから、利益誘導の押しつけ販売も発生しやすい。